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仅清洁过滤网是不够的 散热片清洁消毒是关键，时至今日仍然有大多数家庭对空调的清洗通常只停留在过滤网层面，事实上这样做并不能够完全清除空调带来的污染。因为过滤网只过滤了一部分的灰尘，仍会有部分灰尘通过过滤网累积在散热片上，并累积了大量的病菌。了解空调污染的真正的原因后，我们可以在清洁空调每次多做1步，清洁过滤网的同时对空调散热片也进行清洗及消毒，这样才能有效抑制散热片细菌滋生给室内空气带来污染。
处理漏水应判断漏水的原因。 无论水怎么漏，都是有来源的，先找出水是从哪里漏出来的，再想法去解决自然就不难了。
一般漏水概括起来无非就两种：
1.自然脏堵，这个我就不多说了， 简单的吹下排水管就OK了 （补充一下 还有蒸发器脏和内机后面的小水盘脏堵引起流水不畅，不行就清洗内机了。）
2.外界的因素引起的漏水了，这个没有什么规律，只有靠自己的细心观察了（比如老鼠咬坏排水管，安装水平不到位，内机塑件变形等）
为了达到节水、节能、提高中央空调空调设备的制冷效果，要对中央空调设备冷却水系统、冷冻水系统、风机盘管翅片表面三部分进行全面的中央空调清洗。中央空调冷却水系统的清洗，除了锈垢、油泥垢等外，还需考虑中央空调冷凝器水垢的清洗，在化学清洗操作中酸洗的比重较大，可选用GJ—4E中央空调冷凝器清洗剂，就算中央空调冷凝器结垢严重，高压报警停机，GJ—4E中央空调冷凝器清洗剂都可以轻松解决。
中央空调风机盘管表面的铝质翅片处在空气中，铝材在空气中是相当稳定的，不必考虑锈蚀问题。在中央空调运行情况下，翅片表面含有很多冷凝露水，会有微生物繁殖，翅片之间主要被大量的灰尘、烟灰和各类纤维状物质堵塞，对于餐厅油烟污垢则更严重，这些都严重影响冷量置换效果。而铝质翅片很薄，翅片间隙小，强度很低，稍用力极易变形，尤其对吊顶式空气处理机及风机盘管空调器的清洗操作难度，如果卸下来进行清洗工作量相当大。对于翅片表面的清洗可以GJ-风机盘管片清洗剂，清洗废液通过冷凝盘排掉。实践证明中央空调风机盘管翅片经过清洗后制冷效果能恢复至原设计指标。
柜式空调的清洗步骤与挂式空调基本一致，只是柜式空调的过滤网和散热片与挂式空调相比位置不同而已。
1. 格栅式柜式空调
它的过滤网和散热片可以在空调出风口或进风口处挡板后面找到。
2. 滑盖式柜式空调
需要先开启空调，将滑盖滑下，待正常出风后，拔掉插头断电，才能透过空调出风口挡板找到过滤网和散热片。
注意：由于柜式空调拆卸、清洗较为繁琐，且容易损坏电器，建议找的空调清洗公司进行清洗。
空气在风道内流动，由于粘性及流体的相对运动，因而产生了内摩擦力，空气在风道内流动过程中，就要克服这种阻力而消耗能量。风道在时间的推移和设备使用的年限增加中，它的表面会依附大量灰尘（悬浮微粒物）。这使边壁形成的边界层发生破坏，既破坏了流体在风道内的层流状态，又形成了紊流现象，增加了内摩擦力，使风力受阻，风机的负载增大，机组能力下降，对于设备使用寿命会降低，增加能源的消耗。
