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除了养成每次清洁消毒空调多1步的习惯之外，定期对空调散热片进行清洁消毒也是必要的。每年在换季的时节空调开机前都应该进行的清洁与消毒，但是在空调使用频繁月份如夏季，由于人们可能会长时间待在空调房内，室内空气质量直接影响着我们的健康，所以需要定期对空调进行清洁。简单的方法便是对空调每月消毒1次。
处理漏水应判断漏水的原因。 无论水怎么漏，都是有来源的，先找出水是从哪里漏出来的，再想法去解决自然就不难了。
一般漏水概括起来无非就两种：
1.自然脏堵，这个我就不多说了， 简单的吹下排水管就OK了 （补充一下 还有蒸发器脏和内机后面的小水盘脏堵引起流水不畅，不行就清洗内机了。）
2.外界的因素引起的漏水了，这个没有什么规律，只有靠自己的细心观察了（比如老鼠咬坏排水管，安装水平不到位，内机塑件变形等）
中央空调运行前清洗：大型中央空调系统安装完成后，根据设计和工艺的要求，中央空调系统内所有部位清洁无污是确保今后正常运行的关键，新安装的中央空调装置在投入运行前进行水侧全系统的中央空调化学清洗工作，以清除中央空调系统在制造、运输、存放、安装过程中所造成的轧制鳞片、铁锈、红丹底漆、焊渣、油污、泥砂、灰尘及其它沉淀物。并在此基础上，形成系统内金属表面完整的钝化膜，减少中央空调系统运行后各种原因造成的腐蚀。
中央空调冷冻水是处在封闭系统中循环，水分不蒸发，循环水不产生浓缩，不存在难溶盐的过饱和问题，水温也较低，因此冷冻水系统可以说不具备水垢生长的条件。中央空调冷冻水系统主要产生油泥垢、锈垢，它是由腐蚀产生的含水氧化物以及外来物质主要为粘泥、设备引入油膏等聚集而成的疏松、多孔或胶凝状物构成的，常可看到大量的微生物源。因此中央空调冷冻水系统化学清洗操作主要是去除设备和管道水侧表面上的油污、浮锈，其化学清洗操作中选用中性的中央空调清洗剂比重较大，从而减少腐蚀金属的潜在危险，可选用GJ-中央空调中性运行清洗剂。
我们不光要清洗室内机，还要定期对室外机进行清洗，尤其是要清洗散热片，因为室外机散热片长期在外面会聚集很多的灰尘，可能会影响空调的散热效果，而且会增加耗电量，缩短空调的使用寿命，不但如此，更严重的情况就是会损坏压缩机，使空调无法正常使用。因此室外机也是很有必要进行清洗的，不过室外机因为在外面，清洗起来不那么方便，还具有一定的危险性，因此我们可以请的人员来进行清洗。
关于空调的出风口清洗这一块，需要我们注意的是因为这个地方比较脆弱，所以我们不要用水直接的进行清洗，因为这样很可能会损坏空调的电路板，所以我们在清洗的时候一定要小心谨慎，可以用空调的清洗剂配合软布进行轻轻的擦拭，还要等它完全晾干才能重新开机使用。室外机的机身一般位于窗外，且清洗较为复杂，这么的事情，还是找的团队上门服务。好在，空调在设计时考虑了这一点，室外机的卫生状况几乎不影响室内环境，不清洗也是可以接受的。
